Estimation théorique
Le Long Coutre,59173 Renescure (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.12)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Long Coutre,59173-Renescure indique un avis de valeur compris entre 164.000€ et 184.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.640€ et 1.840€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 164.000€ et 184.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.580€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.580€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blaringhem (59084), comprenant 2094 habitants est de 7,43€, soit un loyer théorique mensuel de 743€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 9,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 917€ avec un indice de confiance de 6.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 164.000€ et 184.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.580€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.580€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blaringhem (59084), comprenant 2094 habitants est de 7,43€, soit un loyer théorique mensuel de 743€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 9,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 917€ avec un indice de confiance de 6.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-03 | 7 | LE LONG COUTRE | 3 | 97 | 753 | 240000€ | 2474€ |
2022-07-13 | 35 | LE LONG COUTRE | 6 | 132 | 858 | 245000€ | 1856€ |
2021-06-23 | 4 | RUE DE CAMPAGNE | 5 | 101 | 183 | 124575€ | 1233€ |
2022-12-23 | 48 | LE LONG COUTRE | 5 | 114 | 659 | 249700€ | 2190€ |
2019-10-01 | 53 | LE LONG COUTRE | 5 | 79 | 823 | 138820€ | 1757€ |
2019-07-24 | 42 | PL MICHEL ET CHARLES STOVEN | 6 | 180 | 210 | 188000€ | 1044€ |
2022-11-18 | 46 | PL MICHEL ET CHARLES STOVEN | 4 | 100 | 467 | 204950€ | 2050€ |
2020-04-23 | 29 | RUE DE SAINT OMER | 7 | 116 | 374 | 120000€ | 1034€ |
2021-09-28 | 58 | PL MICHEL ET CHARLES STOVEN | 5 | 151 | 311 | 135000€ | 894€ |
2022-08-16 | 60 | PL MICHEL ET CHARLES STOVEN | 4 | 100 | 243 | 130000€ | 1300€ |
2020-02-28 | 36 | RUE DE SAINT OMER | 4 | 114 | 557 | 180000€ | 1579€ |
2021-08-17 | 48 | RUE DE SAINT OMER | 3 | 70 | 439 | 90000€ | 1286€ |
2023-06-19 | 50 | RUE DE SAINT OMER | 5 | 62 | 304 | 95000€ | 1532€ |
2020-08-04 | 46 | RUE DE SAINT OMER | 4 | 164 | 169 | 131200€ | 800€ |
2021-01-29 | 54 | RUE DE SAINT OMER | 4 | 129 | 355 | 183000€ | 1419€ |
2019-07-09 | 44 | RUE DE SAINT OMER | 6 | 100 | 933 | 176400€ | 1764€ |
2020-03-12 | 68 | PL MICHEL ET CHARLES STOVEN | 3 | 118 | 148 | 120000€ | 1017€ |
2020-10-28 | 14 | RUE DE SAINT OMER | 5 | 122 | 290 | 109500€ | 898€ |
2021-05-11 | 18 | RUE DE SAINT OMER | 5 | 88 | 1262 | 249900€ | 2840€ |
2021-12-09 | 6 | RUE D AIRE | 7 | 240 | 367 | 414300€ | 1726€ |
2020-09-16 | 8 | RUE ANDRE THOREL | 4 | 76 | 111 | 78000€ | 1026€ |
2021-03-11 | 6 | RUE ANDRE THOREL | 6 | 130 | 264 | 60000€ | 462€ |
2020-01-30 | 72 | RUE DE SAINT OMER | 5 | 130 | 1052 | 170000€ | 1308€ |
2020-10-12 | 3 | RUE D AIRE | 6 | 193 | 0 | 220000€ | 1140€ |
2021-01-11 | 74 | RUE DE SAINT OMER | 5 | 150 | 660 | 185000€ | 1233€ |
2020-08-03 | 11 | RUE D AIRE | 4 | 100 | 1178 | 162100€ | 1621€ |
2020-01-23 | 24 | RUE DE L HOSPICE | 1 | 40 | 536 | 90000€ | 2250€ |
2023-02-09 | 20 | RUE DE L HOSPICE | 4 | 102 | 327 | 87000€ | 853€ |
2022-05-24 | 17 | RUE GASTON ROBBE | 4 | 98 | 288 | 100000€ | 1020€ |
2020-09-10 | 37 | RUE GASTON ROBBE | 4 | 52 | 430 | 63500€ | 1221€ |
2020-11-06 | 11 | RUE DES JARDINS FLEURIS | 4 | 94 | 352 | 202000€ | 2149€ |
2021-04-09 | 19 | RUE DES JARDINS FLEURIS | 4 | 81 | 308 | 164300€ | 2028€ |
2022-10-28 | 70 | RUE SAINTE ANNE | 6 | 231 | 0 | 280000€ | 1212€ |
2019-10-04 | 10 | RUE DES JARDINS FLEURIS | 5 | 129 | 630 | 225500€ | 1748€ |
2020-12-24 | 17 | RUE ANDRE COO | 5 | 102 | 760 | 135000€ | 1324€ |
2021-12-02 | 64 | RUE SAINTE ANNE | 3 | 38 | 139 | 117000€ | 3079€ |
2023-02-21 | 40 | RUE D OUDOF | 5 | 100 | 1884 | 114000€ | 1140€ |
2020-06-13 | 11 | RTE D HAZEBROUCK | 3 | 72 | 440 | 165000€ | 2292€ |
2021-09-02 | 25 | RUE ANDRE COO | 4 | 127 | 1091 | 239300€ | 1884€ |
2021-05-05 | 28 | RUE ANDRE COO | 2 | 89 | 272 | 123500€ | 1388€ |
2021-12-08 | 83 | RUE DE SAINT OMER | 4 | 90 | 436 | 45000€ | 500€ |
2021-10-29 | 1 | LE CHATEAU LEROUX | 9 | 178 | 620 | 390850€ | 2196€ |
2021-08-09 | 1 | RESIDENCE FELIX INGLARD | 5 | 98 | 572 | 222520€ | 2271€ |
2020-12-21 | 3 | LOT DE LA GARE | 5 | 116 | 902 | 146000€ | 1259€ |
2020-08-17 | 4 | RUE DE LA GARE | 4 | 92 | 290 | 100000€ | 1087€ |
2021-05-29 | 5 | RUE DES FLEURS | 4 | 86 | 203 | 133910€ | 1557€ |
2019-08-26 | 5 | RESIDENCE FELIX INGLARD | 5 | 112 | 536 | 200000€ | 1786€ |
2020-08-04 | 130 | RUE DE SAINT OMER | 3 | 53 | 100 | 60830€ | 1148€ |
2020-01-25 | 11 | LE CHATEAU LEROUX | 5 | 116 | 670 | 132960€ | 1146€ |
2020-11-13 | 25 | RTE D HAZEBROUCK | 5 | 70 | 500 | 186500€ | 2664€ |
2022-08-04 | 9 | RUE DE LA GARE | 4 | 112 | 1006 | 378000€ | 3375€ |
2023-02-22 | 27 | RTE D HAZEBROUCK | 5 | 70 | 618 | 108000€ | 1543€ |
2021-10-22 | 29 | RTE D HAZEBROUCK | 5 | 70 | 459 | 100000€ | 1429€ |
2022-02-24 | 31 | RTE D HAZEBROUCK | 4 | 70 | 392 | 112000€ | 1600€ |
2020-07-22 | 9 | RUE DE MORBECQUE | 5 | 130 | 681 | 138000€ | 1062€ |
2022-01-22 | 9 | RUE DE MORBECQUE | 5 | 130 | 681 | 176450€ | 1357€ |
2019-10-18 | 9 | LE CHAMP DE LA ROSE | 5 | 96 | 598 | 116000€ | 1208€ |
2021-12-17 | 11 | RUE DE MORBECQUE | 5 | 110 | 649 | 150500€ | 1368€ |
2019-05-22 | 8 | LE CHAMP DE LA ROSE | 6 | 112 | 702 | 137000€ | 1223€ |
2021-12-09 | 16 | LE CHAMP DE LA ROSE | 5 | 142 | 366 | 139000€ | 979€ |
2020-09-17 | 3 | RUE D OUDOF | 3 | 59 | 2108 | 128600€ | 2180€ |
2021-09-10 | 51 | RTE D HAZEBROUCK | 5 | 88 | 269 | 145000€ | 1648€ |
2021-11-05 | 7 | RUE DU FORT ROUGE | 4 | 110 | 403 | 133000€ | 1209€ |
2021-07-13 | 30 | RUE DE BEULQUE | 2 | 62 | 2300 | 152850€ | 2465€ |
2022-03-05 | 168 | RUE DE THEROUANNE | 5 | 100 | 671 | 200000€ | 2000€ |
2019-12-06 | 175 | RUE D AIRE | 4 | 68 | 1773 | 115000€ | 1691€ |
2022-09-21 | 170 | RUE DE THEROUANNE | 4 | 134 | 243 | 172000€ | 1284€ |
2019-06-11 | 165 | RUE DE THEROUANNE | 4 | 92 | 818 | 151000€ | 1641€ |
2021-04-07 | 62 | RTE DE CASSEL | 4 | 98 | 479 | 135850€ | 1386€ |
2022-11-22 | 75 | RUE DE BAILLEUL | 4 | 116 | 1600 | 168000€ | 1448€ |
2021-01-14 | 78 | RUE DU FORT ROUGE | 4 | 81 | 166 | 140000€ | 1728€ |
2022-08-17 | 80 | RUE DU FORT ROUGE | 3 | 79 | 900 | 186510€ | 2361€ |
2022-05-25 | 282 | RUE DE THEROUANNE | 4 | 73 | 505 | 150684€ | 2064€ |
2019-08-27 | 68 | RTE D HAZEBROUCK | 6 | 104 | 590 | 275000€ | 2644€ |
2019-09-05 | 108 | RUE DU FORT ROUGE | 7 | 70 | 557 | 21200€ | 303€ |
2020-07-11 | 17 | RUE DU MONT D HIVER | 7 | 108 | 711 | 214700€ | 1988€ |
2021-06-11 | 82 | RTE DE CASSEL | 3 | 88 | 385 | 207000€ | 2352€ |
2023-02-23 | 25 | RUE DU COIN DE L ABBAYE | 4 | 176 | 263 | 100000€ | 568€ |
2023-02-09 | 157 | RUE DE THEROUANNE | 4 | 73 | 1165 | 183300€ | 2511€ |
2021-08-02 | 86 | RTE DE CASSEL | 7 | 142 | 735 | 225000€ | 1585€ |
2021-07-13 | 306 | RUE DE THEROUANNE | 4 | 127 | 947 | 234750€ | 1848€ |
2021-06-25 | 2035 | RUE DU MONT D'HIVER | 5 | 162 | 391 | 332600€ | 2053€ |
2020-02-03 | 28 | RUE DE BAILLEUL | 4 | 65 | 185 | 122000€ | 1877€ |
2022-05-03 | 22 | RUE DE BAILLEUL | 3 | 111 | 126 | 177650€ | 1600€ |
2019-07-30 | 343 | RUE DE THEROUANNE | 5 | 160 | 380 | 225000€ | 1406€ |
2022-03-08 | 2 | RUE DE BAILLEUL | 5 | 121 | 100 | 175000€ | 1446€ |
2020-08-25 | 1801 | RUE DU MONT D'HIVER | 3 | 97 | 562 | 150000€ | 1546€ |
2022-08-04 | 369 | RUE DE THEROUANNE | 4 | 79 | 576 | 152000€ | 1924€ |
2022-04-30 | 334 | RUE DE THEROUANNE | 5 | 85 | 146 | 93000€ | 1094€ |
2021-05-04 | 336 | RUE DE THEROUANNE | 3 | 47 | 135 | 55000€ | 1170€ |
2020-01-10 | 133 | RUE DU FORT ROUGE | 5 | 86 | 232 | 107200€ | 1247€ |
2019-10-09 | 135 | RUE DU FORT ROUGE | 3 | 90 | 232 | 95000€ | 1056€ |
2021-09-24 | 421 | RUE DE THEROUANNE | 6 | 127 | 474 | 158000€ | 1244€ |
2022-06-22 | 342 | RUE DE THEROUANNE | 4 | 117 | 513 | 170000€ | 1453€ |
2020-11-19 | 137 | RUE DU FORT ROUGE | 6 | 142 | 204 | 114500€ | 806€ |
2020-03-12 | 431 | RUE DE THEROUANNE | 4 | 66 | 467 | 125000€ | 1894€ |
2021-11-15 | 16 | RUE DE BAILLEUL | 3 | 97 | 1000 | 193000€ | 1990€ |
2022-03-22 | 45 | RUE DU MONT D HIVER | 2 | 36 | 374 | 80000€ | 2222€ |
2021-12-10 | 92 | IMP DES TUILERIES | 5 | 117 | 781 | 163610€ | 1398€ |
2022-04-20 | 37 | RUE DU CONTOUR DE LA REDOUTE | 4 | 83 | 614 | 73750€ | 889€ |
2019-10-24 | 37 | RUE DU CONTOUR DE LA REDOUTE | 4 | 83 | 614 | 147500€ | 1777€ |
2022-03-22 | 140 | RUE DU FORT ROUGE | 6 | 70 | 814 | 136000€ | 1943€ |
2021-05-10 | 135 | RTE DE CASSEL | 5 | 71 | 211 | 116300€ | 1638€ |
2021-12-11 | 141 | RTE DE CASSEL | 6 | 140 | 372 | 207030€ | 1479€ |
2021-05-26 | 111 | RTE DE CASSEL | 7 | 165 | 1988 | 228220€ | 1383€ |
2021-08-16 | 4 | RTE NATIONALE | 7 | 196 | 500 | 201500€ | 1028€ |
2019-10-01 | 101 | RUE DU MONT D HIVER | 2 | 90 | 187 | 165000€ | 1833€ |
2019-10-05 | 1145 | RUE DU MONT D HIVER | 3 | 99 | 426 | 109000€ | 1101€ |
2022-06-10 | 1095 | RUE DU MONT D'HIVER | 5 | 97 | 200 | 129700€ | 1337€ |
2021-05-12 | 21 | LE TONKIN | 4 | 79 | 350 | 92000€ | 1165€ |
2021-04-06 | 20 | LE TONKIN | 2 | 38 | 175 | 58000€ | 1526€ |
2021-01-15 | 52 | RTE DE LE NIEPPE | 5 | 100 | 479 | 158600€ | 1586€ |
2021-11-10 | 910 | RUE DU MONT D'HIVER | 3 | 83 | 500 | 153400€ | 1848€ |
2021-01-09 | 56 | RTE DE LE NIEPPE | 4 | 65 | 625 | 140000€ | 2154€ |
2020-11-23 | 5 | RUE DE MADAGASCAR | 4 | 109 | 624 | 415000€ | 3807€ |
2023-04-07 | 11 | RUE DE MADAGASCAR | 2 | 48 | 202 | 110000€ | 2292€ |
2021-06-30 | 20 | RUE DU PRINCE | 6 | 126 | 1037 | 352770€ | 2800€ |
2021-08-27 | 417 | RUE DU PARADIS | 3 | 83 | 398 | 80000€ | 964€ |
2021-08-25 | 222 | RUE DE MORBECQUE | 6 | 147 | 6759 | 267900€ | 1822€ |
2021-11-26 | 175 | RUE DE VERDUN | 3 | 102 | 514 | 160000€ | 1569€ |
2021-06-22 | 129 | RTE DE LE NIEPPE | 1 | 55 | 300 | 50000€ | 909€ |
2019-12-26 | 474 | RUE DU MONT D HIVER | 6 | 150 | 14260 | 280000€ | 1867€ |
2022-07-04 | 140 | RUE DE LA GARE | 4 | 120 | 800 | 190000€ | 1583€ |
2021-08-20 | 57 | VC LA PLACE | 6 | 110 | 309 | 159900€ | 1454€ |
2020-05-20 | 3 | RUE DE LA GARE | 5 | 140 | 283 | 122000€ | 871€ |
2023-02-07 | 36 | RUE DU CHATEAU | 3 | 50 | 131 | 157400€ | 3148€ |
2021-01-22 | 45 | RTE DE STAPLE | 4 | 80 | 115 | 102500€ | 1281€ |
2021-03-10 | 47 | RTE DE STAPLE | 5 | 120 | 194 | 201000€ | 1675€ |
2022-11-02 | 3 | RUE DU POIRIER | 4 | 98 | 235 | 181000€ | 1847€ |
2021-07-19 | 134 | RTE DE LE NIEPPE | 4 | 154 | 810 | 209800€ | 1362€ |
2020-12-04 | 68 | RTE DE STAPLE | 4 | 132 | 600 | 217000€ | 1644€ |
2022-01-28 | 89 | RTE DE STAPLE | 2 | 135 | 1064 | 251600€ | 1864€ |
2020-03-23 | 1 | RUE DU POIRIER | 2 | 38 | 530 | 81000€ | 2132€ |
2021-06-08 | 199 | SEN DE L EGLISE | 4 | 75 | 199 | 178500€ | 2380€ |
2019-06-26 | 96 | RTE DE STAPLE | 2 | 88 | 400 | 190500€ | 2165€ |
2022-01-21 | 142 | RTE DE LE NIEPPE | 4 | 60 | 697 | 68750€ | 1146€ |
2019-06-28 | 938 | RUE DE LYNDE | 6 | 108 | 500 | 105000€ | 972€ |
2020-01-03 | 206 | RTE DE STAPLE | 4 | 106 | 253 | 103000€ | 972€ |
2022-11-10 | 165 | RTE DE LE NIEPPE | 3 | 59 | 529 | 105000€ | 1780€ |
2022-09-09 | 2 | CHE DES LOUPS | 0 | 32 | 439 | 60000€ | 1875€ |
2022-09-27 | 46 | CHE DES LOUPS | 6 | 124 | 1813 | 281000€ | 2266€ |
2022-12-20 | 5 | CHE DES LOUPS | 4 | 89 | 265 | 132275€ | 1486€ |
2021-08-31 | 50 | CHE DES LOUPS | 4 | 135 | 213 | 329000€ | 2437€ |
2022-03-25 | 213 | RUE DE SAINT OMER | 4 | 56 | 806 | 50000€ | 893€ |
2020-12-05 | 213 | RUE DE SAINT OMER | 4 | 56 | 806 | 70000€ | 1250€ |
2019-10-30 | 3 | RUE DE CLAIRMARAIS | 4 | 83 | 1057 | 199750€ | 2407€ |
2022-05-27 | 509 | RTE DE STAPLE | 4 | 130 | 469 | 165000€ | 1269€ |
2020-06-04 | 12 | RUE DE CLAIRMARAIS | 6 | 117 | 725 | 176000€ | 1504€ |
2019-05-10 | 633 | RTE DE STAPLE | 4 | 126 | 1900 | 247000€ | 1960€ |
2020-01-08 | 196 | RTE DE LE NIEPPE | 3 | 60 | 313 | 117000€ | 1950€ |